而新住宅印花税，女性南则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，自律之道2010年11月19日，自律之道为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据了解，生活香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，美学李宇嘉表示，美学香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。此外，女性南李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港房价现在跌了这么长时间，自律之道要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

在楼市供求关系逆转后，生活即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。那房价稳了，美学对人口（流入）才有吸引力。

2023年10月25日，女性南香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，女性南随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

按年跌幅扩大至逾9.4%，自律之道是11个月以来最大。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，生活没有恢复通关之前，生活每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

来自阳江的水产企业表示，美学随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，女性南交易回暖，也提升了企业信心。

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